马来西亚建筑裁决综合指南

Q1.什么是《2012 年建筑业支付和裁决法》（“CIPAA”）？

回答：

CIPAA 的制定旨在提供一种通过裁决快速解决争议的机制，可以有效帮助承包商追回建筑行业到期未付的款项。 CIPAA的前言是为了解决行业的现金流问题，CIPAA的核心原则也被称为“Pay now, Argue later”。

Q2。 什么是审判？

回答：

裁决是 CIPAA 认可的争议解决方式之一，专门处理与建筑工程或建筑咨询服务相关的逾期付款1。

Q3. 承包商可以根据 CIPAA 裁决在海外完成的工作的争议吗？

回答：

不可以。CIPAA 仅适用于全部或部分在马来西亚境内进行的建筑工程的书面建筑合同2。

Q4. CIPAA在什么情况下不能申请？

回答：

CIPAA 不适用于自然人签订的建筑合同以及低于 4 层高且完全用于自住的建筑物的建筑工程3。

Q5. 如何启动裁决？

回答：

未付款方可在向非付款方提出付款索赔后的 10 个工作日内发起裁决。 未付款方可以通过送达裁决通知来启动，其中应包含争议的性质和描述，包括所寻求的补救措施。 裁决通知应附有证明文件以及单一共同裁决员主持裁决程序的提议。

Q6. 裁决程序是怎样的？

回答：

a。 索赔人应在进度索赔/最终索赔到期或应付时发出付款索赔4；

b. 被投诉人应在 10 个工作日内回复付款回复，说明争议金额和争议原因5；

c。 索赔人应在付款索赔送达后10个工作日内发出裁定书，启动裁定程序6；

d. 申请人应在裁定通知书发出后向AIAC登记裁定；

e. 如果未就共同审裁员达成协议，索赔人应在裁决通知中提出共同审裁员提议后 10 个工作日内请求 AIAC 主任任命，该主任将在 5 个工作日内为双方指定一名陪审员 ;

f。 被任命的仲裁员随后将在他/她收到任命通知之日起 10 个工作日内与各方协商条款；

g。 在审裁员发出接受委任为审裁员的通知书（表格 6）后，申索人须于 10 个工作日内以约定的送达方式连同证明文件提交审裁书 7；

h。 被投诉人应在收到裁决书后的 10 个工作日内，连同证明文件对裁决书做出答复，以说明其不付款的理由8；和

我。 申诉人应在收到裁决答复之日起5个工作日内，对裁决答复连同或不连同证明文件作出答复9。

Q7. 审判程序何时结束？

回答：

当裁决员在裁决答复后 45 个工作日内或在没有裁决答复的情况下，在裁决答复后 45 个工作日内发出书面决定时，裁决程序结束。 但是，经当事人同意，可以延长裁决决定的送达时间。

Q8. 逾期作出裁定书怎么办？

回答：

裁决决定将无效 11，当事方可以通过提交原诉传票以撤销裁决决定，向高等法院提出质疑。

Q9. 是否可以修改或更正裁决决定？

回答：

在计算错误或印刷错误的情况下，裁判员可以随时主动或应任何一方的要求进行更正。

Q10。 裁决决定的法律地位是什么？

回答：

裁决决定具有约束力12，除非它被高等法院搁置或争议最终通过仲裁或法院解决。 这仅仅意味着裁决决定具有临时约束力，等待仲裁或法院的最终裁决。

Q11. 承包人对裁决决定不服怎么办？

回答：

与可以对判决提出上诉的传统法院程序不同，不能对裁决决定提出上诉，但可以在非常有限的理由下在高等法院撤销。

Q12. 什么情况下可以撤销仲裁裁决？

回答：

对裁决决定感到不满的任何一方都可以基于以下理由向高等法院申请撤销 13：-

A。 以欺诈、贿赂等不正当手段取得审判决定的；

B. 自然正义遭到否定；

C。 审裁员没有独立或公正地行事； 或者

D. 仲裁员的行为超出了他的管辖范围。

Q13. 败诉方不承认、不服从裁决决定，胜诉方怎么办？

回答：

胜诉方可以选择在高等法院强制执行裁决决定14，就好像它是高等法院的判决一样。 随着判决的转换，胜诉方可以继续执行或强制执行程序，例如第三债权人程序、清盘和/或扣押和出售令状。 CIPAA 进一步规定，获胜方可以在获得对其有利的裁决决定后暂停或减慢其工作。 获胜方也可以要求委托人直接付款 15。

Q14. 我需要支付多少费用才能启动裁决程序？

回答：

未付款方在裁决程序中产生的典型费用如下：-

A。 AIAC注册费和预约费；

B. 根据附表 [规则 6] AIAC 的标准费用或 KLRCA CIPAA CIRCULAR 02 推荐费用的裁决员费用和开支16；

C。 AIAC 管理费；

D. 每一方的律师费（如果该方选择指定代表）

Q15. 胜诉方能否向败诉方追回裁决费用？

回答：

是的。 CIPAA 采纳了“事后费用”17 的概念，败诉方应支付胜诉方产生的费用。 通常，裁决者会在裁决决定中确定需要支付的费用数额。

Q16. 当事人可以同时提起裁决和仲裁吗？

回答：

是的。 即使已经启动裁决程序以最终解决争端，任何一方都可以同时将争端提交给不同的争端解决方式18。

Q17. 法定判决中的被申请人是否可以援用合同约定的先付后付条款？

回答：

不可以。根据 CIPAA19，有条件的付款条款是被禁止和无效的。

Q18. 我的合同中没有付款条款，我还能根据 CIPAA 提出索赔吗？

回答：

是的。 在没有合同付款期限的情况下，CIPAA 规定了从收到发票 20 起 30 天的付款到期日。

Q19. 我有几个项目与同一个非付款方合作，每个项目都从非付款方那里得到了一些应付款项，我可以针对同一个非付款方对所有项目启动 1 个裁决程序吗？

回答：

否。CIPAA 每次裁决仅适用于一份建筑合同，尽管非付款方是同一家公司。 21

Q20。 如果答辩人忽视在到期日提供付款回复会怎样？

回答：

联邦法院在 View Esteem Sdn Bhd 诉 Bina Puri Holdings Bhd22 案件中宣布未能对答辩人作出付款回应没有任何法律影响，答辩人被视为对付款索赔中索赔的金额提出异议。

备注

[1] CIPAA 第 4 节

[2] CIPAA 第 2 节

[3] CIPAA 第 3 节

[4] CIPAA 第 5 节

[5] CIPAA 第 6 节

[6] CIPAA第8节

[7] CIPAA 第 9 节

[8] CIPAA 第 10 节

[9] CIPAA 第 11 节

[10] CIPAA 第 12 节

[11] CIPAA第12(3)节

[12] CIPAA第13节

[13] CIPAA第15节

[14] CIPAA第28节

[15] CIPAA 第 30 节

[16] CIPAA第19节

[17] CIPAA第18(1)节

[18] CIPAA第31节

[19] CIPAA第35节

[20] CIPAA第36(4)节

[21] CIPAA 第 2 节

[22] 2018] 2 MLJ 22

本常见问题解答由 MESSRS GAN & ZUL, ADVOCATES & SOLICITORS, KUALA LUMPUR 准备和发布。-建筑和替代性争议解决部门-